开远市人民政府公告

 

 

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现公布《开远市人民政府关于公布实施开远市新一轮城市规划区土地定级与基准地价的通告》,本通告自201739日起施行,有效期至202238

 

 

 

201729

 

 

 

 

 

 

 

开远市人民政府关于

公布实施开远市新一轮城市规划区

土地定级与基准地价的通告

 

为认真执行国有土地有偿使用制度和城市基准地价定期更新制度,加强土地市场管理,充分发挥土地价格在市场经济中的宏观调控作用,根据《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》,结合我市实际,开远市人民政府组织相关部门开展完成了全市第六轮城市规划区49.73平方公里的土地定级与基准地价测算更新工作,工作成果已通过云南省国土资源厅组织的省级验收。经市人民政府批准,市人民政府法制办公室登记(登记编号:开府规登7号),现公布更新后的开远市城市规划区土地定级与基准地价,更新后的城市规划区土地定级与基准地价自201739日起施行,有效期至202238。开远市人民政府于201655发布的《开远市人民政府关于公布实施更新后的开远市城市规划区土地级别和基准地价的通告》同时废止。

特此通告

 

 

 

         开远市人民政府

           201729

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

更新前的开远市城市规划区土地级别

和基准地价表

 

名称

定级类型

土地类型

商业用地定级

住宅用地定级

工业用地定级

其它用地定级

开远市城市规划区

土地  级别

/ M2

万元/

/ M2

万元/

/ M2

万元/

/ M2

万元/

2369

157.93

765

51.00

514

34.27

1567

104.47

1039

69.27

586

39.07

483

32.20

813

54.20

685

45.67

487

32.47

333

22.20

586

39.07

550

36.67

357

23.80

290

19.33

454

30.27

335

22.33

263

17.53

240

16.00

299

19.93

低丘缓坡区

名称

商业用地

住宅用地

工业用地

/ M2

万元/

/ M2

万元/

/ M2

万元/

玉林山项目区

263

17.53

240

16.00

226

15.07

低碳循环经济工业片区

207

13.80

188

12.53

178

11.87

凤凰山项目区

550

36.67

487

32.47

240

16.00

 

注:此价格成本不包括坝区耕地质量补偿费。

 

 

 

 

 

 

 

 

更新后的开远市城市规划区土地定级地价

与基准地价表

 

名称

定级类型

土地类型

商服用地

住宅用地

公共管理与公共服务用地

工业用地

开远市

土地级别

/ M2

万元/

/ M2

万元/

/ M2

万元/

土地级别

/ M2

万元/

2610

174.00

827

55.13

786

52.38

工业规划限制区

1160

77.33

633

42.20

601

40.09

523

34.87

754

50.27

525

35.00

499

33.25

511

34.07

605

40.33

384

25.60

365

24.32

336

22.40

365

24.33

290

19.33

286

19.07

285

19.00

凤凰山低丘缓坡区

754

50.27

633

42.20

336

22.40

玉林低丘缓坡区

264

17.60

245

16.33

225

15.00

低碳低丘缓坡区

229

15.27

212

14.13

195

13.00

 

注:此价格成本不包括耕地质量补偿费;除商服、住宅、工业用地外,其他用地价格参照公共管理与公共服务用地。

 

 

 

 

 

 

 

更新后的开远市城市规划区各定级类型

土地级别分布范围及面积表

 

定级

类型

土地

级别

面积

(公顷)

主要分布范围

商服用地定级

135.90

灵泉西路、青年路、东风路、市西中路、人民中路、北正街、南正街、红旗街、武庙街、团结巷、崇文街等周边区域

956.87

人民北路、市西北路、利民路、智源路、景山路、灵泉东路、兴远南路、一行路、强盛路、环雅南路、环雅北路、园丁巷、临江北路、临江南路等周边区域

1618.76

祥云路、市西北路、市西南路、凤凰山低丘缓坡区等周边区域

1721.06

看守所、汽车驾驶培训考试中心、技师学院、沙坝村、植物园、同心花苑、明威公司、云天化公司、北郊农贸市场等周边区域

540.77

定级范围内除级、级、级、级以外的区域

住宅用地定级

524.52

祥云路、河滨路、东新路、临江北路、临江南路、林泉西路、兴远北路、兴远南路、智源路、环雅北路、环雅南路、河滨路、滨雅路等周边区域

1090.91

人民北路、人民南路、市西中路、市西南路、东新路、南正街、北正街、青年路、凤凰山低丘缓坡区等周边区域

1699.64

市西北路、市西南路、山水人间、天星文化城、东联村、物流园区、经开区、解化医院等周边区域

1257.94

看守所、汽车驾驶培训考试中心、技师学院、沙坝村、植物园、污水处理厂、河边村、云南解化集团等周边区域

400.35

定级范围内除级、级、级、级以外的区域

工业用地定级

工业规划限制区

288.41

东新路、临江北路、临江南路、环雅北路、河滨路、祥云路、兴远北路南段、一行路、学成路等周边区域

1033.5

灵泉西路、青年路、东风路、市西中路、人民中路、北正街、南正街、红旗街、武庙街、团结巷、崇文街、环雅南路、景山路、河滨路北段等周边区域

1778.8

污水处理厂、河边村、云南解化集团、经开区、物流园区、开远水泥厂、龙居雅苑等周边区域

1291.87

凤凰山低丘缓坡区、天星文化城、山水人间、小龙潭发电厂、开河公路北段等周边区域

580.78

看守所、汽车驾驶培训考试中心、技师学院、沙坝村、植物园等周边区域

 

来源:开远市国土资源局